Laboratorium für Kommunikation
Nach erfolgreichem Abschluss seiner Berufsausbildung als Mediengestalter und einem Studium in Visueller Kommunikation gründet Viktor Maybach in Müllheim sein erstes Atelier für Kunst und Werbung.
Lebenserfahrung kann man nicht lernen, man muss sie erleben. Seit über 25 Jahren bin ich selbständiger Unternehmer und habe schon viele Menschen und Firmen auf Ihrem Weg begleitet. Daher gehe auch ich immer wieder neue Wege. Authentizität ist dabei eine Tugend, die man niemandem vorspielen kann. Sie werden es fühlen, wenn wir uns sehen.
Viktor Maybach
Immobilienmakler IHK
Ausgebildeter Mediengestalter
Studierter Kommunikationsdesigner
Staatlich anerkannter Bildender Künstler
Inneneinrichter, Küchen- und Lichtplaner
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch lernen wir uns kennen, sprechen über Ihre Bedürfnisse und finden heraus, was ich für Sie tun kann.
Ich stelle alle Verkaufsunterlagen zusammen und garantiere dafür, dass Ihr wertvolles Objekt mit professionellen Fotos ins richtige Licht gerückt wird.
Die Veröffentlichung erfolgt in Online-Anzeigen der wichtigsten Immobilien-Portalen, in Print-Anzeigen und als Präsentation in den Auslagen meiner Büros.
Bei der Kaufabwicklung und der Vorbereitung des Kaufvertrages begleite ich Sie vertrauensvoll, bis zum Vertragsabschluss beim Notartermin.
Auch nach Unterschrift bin ich für Sie da und bleibe Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um den Verkauf, z.B. bei Umzug, Umbau- oder Renovierungsarbeiten.
Auf Wunsch berate ich Sie bei der Umgestaltung und Einrichtung Ihrer Immobilie. Ich vermittle Handwerker und biete Ihnen das Mobiliar, Küche und Leuchten an.
Eine Immobilie braucht die passenden Möbel. In meinem Showroom: www.leuchtengalerie.de biete ich Ihnen eine riesige Auswahl aussergewöhnlicher Designleuchten, in jedem Stil und für jeden Bedarf. Ich gestalte lebensnahe Einrichtungs- und Lichtkonzepte.
Laboratorium für Kommunikation
Nach erfolgreichem Abschluss seiner Berufsausbildung als Mediengestalter und einem Studium in Visueller Kommunikation gründet Viktor Maybach in Müllheim sein erstes Atelier für Kunst und Werbung.
imagetest & werbekunst
Das Atelier wächst zur Fullservice Werbeagentur und wird um die Bereiche Öffentlichkeitsarbeit, Onlinemedien und Werbetechnik erweitert.
Immobilienmesse Markgräflerland
Viktor Maybach organisiert und veranstaltet die größte Immobilienmesse zwischen Basel und Freiburg.
GALERIE MAYBACH
Neue Zweigstellen in der Luisenstraße Badenweiler und in der Hauptstraße Staufen im Breisgau.
Viel Kompetenz aus einer Hand
Ich bin Immobilienmakler, weil ich es liebe für Menschen und mit Menschen zu arbeiten. Treffen Sie eine klare Entscheidung für den richtigen Partner, denn je genauer und umfangreicher Ihre Vorstellungen sind, um so größer wird auch Ihr Gewinn werden.
Das schreibt die Industrie und Handelskammer Südlicher Oberrhein im Mai 2021 über mein 25 jähriges Firmenjubiläum im redaktionellen Teil der Wirtschaft im Südwesten:
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt seit 01.11.2020 vor, dass jeder Immobilienverkäufer oder Vermieter einen Energieausweis erstellen und unaufgefordert dem Interessenten vorzeigen muss. Dies betrifft sowohl Privatpersonen als auch Immobilienmakler. Wenn kein Energieausweis vorhanden ist, drohen Ordnungswidrigkeiten mit Bußgeld oder eine Abmahnung bei Nichterfüllung der Vorlagepflicht. Ausgenommen von dieser Regelung sind nur reine Grundstücke, Ferienhäuser und denkmalgeschützte Immobilien.
Wenn Sie mir einen einfachen Maklerauftrag erteilen, helfe ich Ihnen bei der Erstellung des Energieausweises und bei einem Qualifizierten Makleralleinauftrag übernehme ich die gesamten Kosten für Ihren Energieausweis.
Eine ansprechend eingerichtete Immobilie lässt sich nachweislich wesentlich schneller und besser verkaufen als ein Objekt mit leeren Räumen oder unpassend eingerichteten Zimmern. Ausserdem können Sie durch Home Staging einen bis zu 15% höheren Kaufpreis erzielen. Lassen Sie mich deshalb, falls es notwendig sein sollte, ein wenig bei Ihnen räumen, denn für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance. Bei Interesse berate ich Sie gerne über die Möglichkeiten, wie man Wohnräume besser zur Geltung bringt und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.
Bei einem Qualifizierten Makleralleinauftrag übernehme ich für das Home Staging Ihre Kosten von Planung und Organisation.
So könnte auch Ihr Exposé aussehen. Alle Texte und Bilder werden professionell von mir erstellt bzw. zusammengestellt und für Print- und Online-Medien optimiert. Es erwartet Sie ein perfektes Verkaufsargument für Ihr Objekt.
Bei einem Qualifizierten Makleralleinauftrag übernehme ich für die Erstellung des Exposé Ihre kompletten Kosten von Produktion und Vermarktung.
Wenn Sie möchten, dass ich ganz gezielt für Sie eine Immobilie finde, ist mein Makler-Suchauftrag der schnellste und einfachste Weg zum Erfolg
Beauftragen Sie mich zur Suche nach einer Immobilie. Erst wenn ich das passende Objekt für Sie gefunden habe und der Kauf notariell beurkundet wurde, zahlen Sie mir die Erfolgsprovision. Ein Suchauftrag ist für beide Seiten ein lockeres und relativ unverbindliches Vertragsverhältnis. Solange über ein von mir vermitteltes Objekt der Kaufvertrag nicht von Ihnen unterzeichnet wurde, entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst nach dem Kaufabschluss werden meine Leistungen vergütet. Dabei arbeite ich ohne zusätzliche Kosten für Sie mit anderen Maklerbüros zusammen und erhalte auch keine Provision vom Verkäufer. Diese einseitige Vertragsform erlaubt mir, in Ihrem Interesse Kaufverhandlungen zu führen.
ergibt sich aus meiner Berufserfahrung
Unter dieser Telefonnummer bin ich jederzeit erreichbar:
© 2024 Viktor Maybach
